İNTİFA HAKKI NEDİR? Tapuda intifa hakkı ne demektir, kimlere verilir?

İntifa hakkı, çoğu ülkede geçerlidir ve bilhassa taşınmaz mallar, arazi, bina ya da arazi gibi gayrimenkul mülkiyeti hakkında bir terimdir. Peki,İNTİFA HAKKI NEDİR? Tapuda intifa hakkı ne demektir, kimlere verilir? İşte detaylar…

İNTİFA HAKKI NEDİR?

İntifa hakkı, genelde şu durumlarda kullanılır:

Tapu İşlemleri: İntifa hakkı sahibi, bir taşınmaz mülkiyetine haiz olmayabilir, fakat o mülkü muayyen bir müddet süresince kullanabilir. Bu, bilhassa arazi üstüne bina inşa eden bir kiracı ya da uzun vadeli bir antak kalma yapan bir işletme sahibi için geçerli olabilir.

Mirasta Kullanım : Miras hukuku bağlamında, intifa hakkı miras bırakanın varislerine, mülkün kullanım hakkını, gelirlerini ya da kontrolünü devretmesine izin verir. Bu, mülkün devredilmesini engelleyebilir, fakat kullanım hakkını sürdürebilir.

TAPUDA İNTİFA HAKKI NE DEMEKTİR, KİMLERE VERİLİR?

Vakıf ve Dernekler : Vakıf ya da dernekler, bağışçılarından ya da üyelerinden bağışlanan mülkleri kullanma ya da gelirlerini toplama hakkına haiz olabilirler.

İntifa hakkı, iyelik hakkından farklıdır zira iyelik hakkı, bir mülkün sahibi olarak bütün haklara haiz olmayı içerirken, intifa hakkı yalnızca kullanım, gelir ve denetim haklarını içerir. İntifa hakkı, muayyen bir müddet ya da koşullara doğal olarak olabilir ve iyelik sahibi ve intifa hakkı sahibi içinde yazılı bir antak kalma ya da kontrat gerektirebilir. İntifa hakkı, mahalli yasalara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir, bu nedenden dolayı muayyen bir ülkede ya da bölgede iyi mi uygulandığını öğrenmek için mahalli hukuk kaynaklarına başvurmanız önemlidir.

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Noter Hukuk Gündem Emlak Güncel Haberler